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リフォーム

Reform

コスモのリフォーム

当社の特徴

よくある質問

Reform

直すとは

コスモバンクのリフォームは、古くなった箇所を直すだけではありません。
物件の状態、想定賃料、募集ターゲット、将来の運用まで見据え、投資対効果の高い改修をご提案します。

Features

当社の特徴

01

「10年以上つかえる」を目指した大規模リフォーム

大規模リフォーム・修繕では、施工前の徹底調査により課題を見極め、やり直しの少ない工事計画を組み立てます。ベランダの組み直しや給排水管の引き直しなど、個人投資家だけでは判断しにくい範囲まで、矢島建設工業と連携して対応します。

KEY POINTS
01

構造から見直す調査力

施工前の徹底診断で、施工を一発で完了させる

02

自社大工による一貫施工

正社員の大工が責任をもって最後まで対応

03

配管・ベランダまで対応

個人投資家にはできない領域までを網羅

02

費用対効果を鑑みた原状回復

賃料アップにつながるか否かを的確に見極め、改修コストとのバランスを踏まえて、賃貸募集まで見据えたご提案を行います。

KEY POINTS
01

賃料アップを見極める目

改修効果を的確に判断する経験値

02

改修コストの最適化

投資対効果を踏まえた費用提案

03

賃貸募集まで一貫支援

出口を見据えたプランニング

03

直すだけではないコスモだけの選択肢

コスモバンクでは、リフォーム後の賃貸募集や保有戦略まで見据えて選択肢を整理します。自社で運営・管理まで行うからこそ、売却、追加取得、募集条件の見直しなど、物件ごとに最適な次の一手をご提案できます。

KEY POINTS
01

自社一貫施工

取得から運用まで自社で一貫対応

02

資産価値最大化

改修によって物件の価値を引き上げる

03

出口戦略まで伴走

売却まで含めたトータルサポート

FAQ

よくある質問

A

はい、可能です。原状回復や部分的な設備交換から、大規模な改修まで物件の状態に合わせてご相談いただけます。

A

現地調査を行い、劣化状況、募集条件、想定賃料、予算を踏まえて優先順位を整理します。

A

はい。改修して終わりではなく、募集時の見せ方や条件設計まで含めてご提案できます。